THE PARKSIDE SUITES · YONGSAN PARK LIFE

더파크사이드스위트, 용산공원 앞에서 호텔과 리테일을 함께 누리는 프라이빗 오피스텔

더파크사이드스위트는 서울특별시 용산구 이태원동 22-34번지 일대, 옛 유엔사 부지에 조성되는 더파크사이드 서울의 하이엔드 오피스텔 상품입니다. 용산공원을 마주한 입지에 주거, 호텔, 리테일, 문화공간, 업무시설이 결합되며 단순 주거가 아닌 서울 중심부의 복합 라이프스타일을 제안합니다.

전용면적은 53~185㎡, 공급 규모는 총 775실로 안내되고 있으며, 로즈우드서울이 운영에 참여하는 프라이빗 어메니티와 약 39,000㎡ 규모의 더파크사이드 몰, 용산공원과 이태원을 잇는 보행 특화 거리까지 함께 누릴 수 있는 점이 핵심입니다.

현장 위치 서울 용산구 이태원동 22-34번지 일대
상품 유형 하이엔드 오피스텔
전용면적 53~185㎡
입주 예정 2027년 6월 예정

사업개요와 공급 정보

더파크사이드스위트는 더파크사이드 서울 안에서 먼저 선보이는 주거 상품으로, 옛 유엔사 부지 복합개발의 입지와 인프라를 직접 공유하는 하이엔드 오피스텔입니다.

  • 상품명더파크사이드 스위트
  • 사업지서울특별시 용산구 이태원동 22-34번지 일대, 옛 유엔사 부지
  • 전체 프로젝트더파크사이드 서울
  • 건축규모지하 7층 ~ 지상 20층 규모 복합개발
  • 상품구성전용 53~185㎡ 하이엔드 오피스텔
  • 공급규모총 775실 규모로 안내
  • 주요시설로즈우드서울, 더파크사이드 몰, 더파크사이드클럽, 비즈니스센터, 문화공간
  • 입주예정2027년 6월 예정

분양가와 상품 포지션

더파크사이드스위트는 용산공원 앞 입지와 글로벌 호텔 브랜드, 대형 리테일 인프라가 결합된 상품인 만큼 일반 오피스텔보다 훨씬 높은 가격대의 하이엔드 주거로 분류됩니다.

언론 공개 기준 분양가는 전용 53㎡ 약 29억8300만원부터, 전용 56㎡A 약 32억5600만~34억6000만원, 전용 74㎡A 약 44억1600만~45억9600만원, 전용 99㎡ 약 68억400만~74억3500만원 수준으로 알려져 있습니다. 대형 펜트하우스 라인인 전용 183㎡와 185㎡는 각각 약 183억4200만원, 약 185억700만원 수준으로 거론됩니다.

주차는 세대당 1.5대 수준의 자주식 주차로 안내되며, 지하 주차장으로 바로 진입하는 스피드웨이 구조와 세대별 전용 창고 제공 계획은 실제 거주 편의성을 높이는 요소입니다.

입지 환경 팩트 체크 박스

더파크사이드스위트의 입지는 서울 용산구 이태원동 옛 유엔사 부지를 기반으로 합니다. 용산공원, 녹사평역, 이태원역, 용산구청, 한남 생활권, 남산과 한강 이동축이 한 지점에서 연결되는 구조입니다.

서울 용산구 이태원동 22-34번지 일대 옛 유엔사 부지에 조성되는 더파크사이드 서울의 하이엔드 오피스텔 입지입니다.
용산공원 프론트 생활권 녹사평대로를 사이에 두고 용산공원과 마주하는 희소한 도심 공원 입지입니다.
6호선 녹사평역·이태원역 생활권 이태원, 한남, 용산, 도심권으로 이동하기 좋은 교통 동선을 갖췄습니다.
용산구청 인접 행정 중심시설과 가까워 생활 편의성과 지역 인프라 접근성이 뛰어납니다.
남산3호터널·반포대교 이동축 도심 업무권과 강남권을 연결하는 차량 중심 동선이 장점으로 거론됩니다.
서울이태원초·서울보광초 인근 이태원동과 보광동 일대의 교육 생활권을 함께 검토할 수 있는 위치입니다.

더파크사이드스위트의 생활 가치를 만드는 요소

더파크사이드스위트는 실내 면적만으로 평가하기보다, 단지 전체가 제공하는 생활 반경으로 살펴봐야 합니다. 로즈우드서울, 더파크사이드 몰, 더파크사이드 웨이, 프라이빗 클럽이 하나의 동선 안에서 이어지기 때문입니다.

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로즈우드서울과 함께하는 호텔식 생활

더파크사이드 서울에는 글로벌 럭셔리 라이프스타일 브랜드 Rosewood Hotels & Resorts®의 로즈우드서울이 들어설 예정입니다. 호텔, 다이닝, 웰니스, 이벤트 경험이 주거 생활의 품격을 높이는 중심축이 됩니다.

02

약 39,000㎡ 규모의 더파크사이드 몰

더파크사이드 몰은 하이엔드 푸드마켓, 다이닝, 라이프스타일 숍, 펫 라운지 등이 어우러지는 큐레이션 리테일 공간으로 안내됩니다. 주거와 쇼핑, 외식, 문화 경험이 자연스럽게 연결됩니다.

03

용산공원과 이태원을 잇는 더파크사이드 웨이

단지 중앙을 가로지르는 약 330m 보행자 거리인 더파크사이드 웨이는 용산공원과 이태원을 연결하는 문화형 보행 동선으로 기획됩니다. 갤러리, 퍼블릭 아트, 이벤트가 어우러지는 새로운 도시 장면을 기대할 수 있습니다.

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KPF·콘란앤파트너스·JCFO의 디자인 참여

마스터플랜에는 KPF, 더파크사이드스위트 인테리어에는 콘란앤파트너스, 조경에는 제임스 코너 필드 오퍼레이션, 조명 디자인에는 닷 대시가 참여한 것으로 알려져 있습니다. 건축, 인테리어, 조경, 조명이 하나의 세계관으로 설계되는 점이 차별화 포인트입니다.

더파크사이드클럽 by 로즈우드서울

더파크사이드스위트 거주자는 로즈우드서울이 운영에 참여하는 프라이빗 어메니티를 통해 호텔식 커뮤니티 경험을 누릴 수 있습니다. 단순한 부대시설이 아니라, 일상 관리와 휴식, 네트워킹이 결합된 고급 생활 플랫폼에 가깝습니다.

라운지

아트리움, 클럽 라운지, 프라이빗 라운지, 웰컴 로비가 계획되어 있습니다.

다이닝

카페&레스토랑과 프라이빗 다이닝 공간을 통해 격식 있는 식음 경험을 기대할 수 있습니다.

웰니스

피트니스, 요가 스튜디오, 사우나, 하이드로테라피 풀 등 관리형 시설이 안내됩니다.

골프클럽

입주민 전용 공간 안에서 골프 연습과 프라이빗 네트워킹을 함께 누릴 수 있습니다.

더파크사이드 서울 갤러리

더파크사이드 서울 갤러리는 서울특별시 강남구 역삼동 738-14에 위치한 3층 규모의 갤러리로 안내됩니다. 세계적인 건축그룹 KPF가 디자인한 공간에서 더파크사이드 서울의 세계관과 더파크사이드스위트 상품을 미리 경험할 수 있습니다.

사전 예약 상담 타입 확인 분양가 상담 상품 체험

실거주와 자산가치가 만나는 지점

용산공원 앞 입지, 로즈우드서울, 더파크사이드 몰, 프라이빗 클럽, 글로벌 디자인 그룹의 참여는 더파크사이드스위트를 단순한 오피스텔이 아닌 고급 주거 자산으로 바라보게 만드는 요소입니다.

용산공원 로즈우드서울 신세계 리테일 프라이빗 클럽

자주 묻는 질문

더파크사이드스위트는 어디에 조성되나요?

더파크사이드스위트는 서울특별시 용산구 이태원동 22-34번지 일대, 옛 유엔사 부지에 조성되는 더파크사이드 서울의 하이엔드 오피스텔입니다. 전용 53~185㎡, 총 775실 규모로 안내되며 용산공원, 로즈우드서울, 더파크사이드 몰, 더파크사이드클럽과 연결되는 복합 주거 상품입니다.

방문 상담 전 무엇을 확인하면 좋나요?

타입별 면적, 분양가, 잔여 호실, 계약 조건, 주차 배정, 전용 창고 제공 여부, 더파크사이드클럽 by 로즈우드서울 이용 범위, 더파크사이드 몰 연결 동선을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 타입과 층, 조망, 동선에 따라 체감 가치가 달라질 수 있으므로 사전 예약 후 상세 상담을 권장합니다.

더파크사이드스위트 방문을 고민하고 있다면

용산공원 앞 옛 유엔사 부지, 로즈우드서울이 운영에 참여하는 프라이빗 어메니티, 약 39,000㎡ 규모의 더파크사이드 몰, KPF와 콘란앤파트너스가 그리는 공간감까지 더해진 더파크사이드스위트는 일반 오피스텔과 다른 기준으로 살펴봐야 하는 하이엔드 주거 상품입니다. 최종 분양 조건과 잔여 호실은 상담 시점에 따라 달라질 수 있으므로 방문 전 예약을 통해 현재 가능한 타입과 상세 조건을 확인해보시기 바랍니다.